Нежитлове приміщення знаходиться на першому поверсі в багатоквартирному житловому будинку, загальною площею 84,0 кв.м, за адресою: Чернігівська область, місто Ніжин, вулиця Амосова академіка, будинок 14а, приміщення 1, має окремий вхід. Фундамент - бетонні блоки, бетонний ґанок, стіни - цегла, перекриття - залізобетонні плити, підлога - бетон. Нежитлове приміщення має: площу забудови 122,3 кв.м, висоту – 3,7 м, будівельний об’єм 453,0 куб.м. Ґанок має площу забудови 3,0 кв.м. Рік побудови нежитлового приміщення – 1989. Об'єкт перебуває в задовільному технічному стані. Конструктивні елементи в цілому придатні для експлуатації, але потребують певного ремонту. Наявне електропостачання, водопостачання, каналізація та водовідведення, централізоване опалення. Об'єкт розташований в середній частині міста в зоні житлового масиву. Мікрорайон розташування має добре розвинену транспортну інфраструктуру.