Нежитлове приміщення загальною площею 45,1 кв.м розташоване на першому поверсі п’ятиповерхового цегляного житлового будинку 1972 року побудови. Знаходиться у периферійній частині міста. Об’єкт має окремий вихід на проспект Миру. Район характеризується середнім рівнем розвитку соціальної інфраструктури, наявністю об’єктів торгівлі та громадського харчування, житлової забудови та є привабливим для комерційних структур. Має добру транспортну розв’язку. Фундамент з бетонних блоків, цегляні стіни, перекриття залізобетонне, підлога із лінолеуму та плитки, рулонна покрівля. Обладнане приміщення системами електропостачання, мережею центрального опалення. Знаходиться в задовільному стані, потребує ремонту.