Частина коридору № 4 площею 5,5 м² (згідно технічного паспорту), в т.ч. 10% місць загального користування, який розташований на першому поверсі багатоповерхової будівлі зі спільним входом. Орендар підпорядковується графіку роботи ВПЗ. Орендар повинен за власний рахунок під’єднати об’єкт оренди до точки підключення електроенергії (з подальшим встановленням Орендарем лічильника). Наявне централізоване теплопостачання, водопостачання відсутнє. Потребує косметичного ремонту. Будівля розташована на перехресті Велика Бердичівська та Довженка. Поруч знаходяться ринок, торгівельні установи, тощо.