Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02) LSE001-UA-20260126-78574

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02)

Номер аукціону	LSE001-UA-20260126-78574
Ідентифікатор	697718b0e414b6847e31c9f9
Дата публікації	26.01.2026 9:33
Останні зміни	26.02.2026 20:00
Статус аукціону	Торги не відбулися
Питання 0	Відміни 0

Стартова ціна лота

28 300 172.00 грн. (Без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Розмір кроку аукціону

283 001.72 грн. (1,0 %)

Гарантійний внесок

7 570 000.00 грн. (26,75 %)

Реєстраційний внесок

864.70 грн.

Розмір винагороди оператора

Протокол електронних торгів

PDF HTML WORD

Період редагування

з 26.01.2026 9:33 до 28.01.2026 18:00

Період запитань

з 26.01.2026 9:33 до 26.02.2026 18:00

Період прийому пропозицій

з 28.01.2026 18:00 до 26.02.2026 20:00

з 26.01.2026 9:33 до 28.01.2026 18:00

Редагування доступне
з 28.01.2026 18:00 до 26.02.2026 20:00

Прийняття заяв на участь
27.02.2026 12:50

Торги не відбулися

Основні параметри
Активи аукціону
Документи
Банківські рахунки
Контакти

Опис аукціону

Продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів

Лоти виставляються

Номер лота

Номер попереднього аукціону

LSE001-UA-20251225-23694

Тип процедури

Аукціон англійського типу (Продаж)

Мінімальна кількість учасників

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

Ділянка знаходиться у вільному доступі, з документами можна ознайомитись у робочий час з 10:00 до 16:00, Відділ земельних відносин та екології Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, с.Березівка, вул.Богуславська, 31, тел.0931961826

Перелік та вимоги до оформлення документів

Відповідно до ч. 7 ст.137 Земельного кодексу України, п. 29 Вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продажу ділянок та набуття права користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затвердженою ПКМУ №1013 від 22.09.2021 року

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота

27 000.00 грн. (Без ПДВ)

Нормативна грошова оцінка

55 491 115.55 грн.

Експертна грошова оцінка

25 300 172.00 грн.

Тип продажу

Продаж земельних ділянок

Містобудівні умови земельної ділянки

Містобудівна документація відсутня. Відповідно до Закону України № 3563-ІХ від 06.02.2024 та пункту 9-3 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" надано мотивований висновок, як особливий вид містобудівних умов та обмежень щодо можливості зміни цільового призначення земельної ділянки. Відповідно до пункту 9-3 розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", мотивований висновок вважається особливим видом містобудівних умов та обмежень, є підставою для проектування об'єкта будівництва і зберігає чинність до завершення будівництва об'єкта. Мотивованим висновком встановлені наступні містобудівні умови та обмеження: - Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд - 15 м; - Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40%. Інші вимоги відсутні.

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площа земельної ділянки (її частина) на яку поширюється дія обмеження: 1,4242 га. Строк дії обмеження: безстроково. Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах площа земельної ділянки (її частина) на яку поширюється обмеження 1,5382 га. Строк дії обмеження: безстроково.

Актив

Опис об'єкта

Земельна ділянка несільськогосподарського призначення площею 24,9977 га, кадастровий номер 1822080900:05:000:1387, що розташована за межами с. Болярка Березівської сільської ради Житомирського району Житомирської області, категорія земель - Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення - (КВЦПЗ - 11.02) Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об'єкти оброблення відходів

Класифікатор об'єкта

06128000-5

Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення

Кількість одиниць

24,9977

Одиниці виміру

гектар

HAR

Код"Класифікація видів цільового призначення земель"

11.02

Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

Код"Класифікація видів земельних угідь"

011.01

Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств

Додатковий класифікатор зі словника "Класифікація видів цільового призначення земель"

Додатковий класифікатор зі словника "Класифікація видів земельних угідь"

Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств

Характеристики земельної ділянки

Площа ділянки, га

24,9977

Кадастровий номер

1822080900:05:000:1387

Тип власності

Комунальна

Присутні обтяження

Ні

Інформація про наявні обтяження

Наявні співвласники

Ні

Інформація про співвласників

Інженерні мережі наявні

Ні

Право користування чужою земельною ділянкою

Інформація про інженерні мережі

Поточне використання земельної ділянки

Місцезнаходження

Країна

Україна

Область

Житомирська область

Поштовий індекс

12414

Населений пункт

Болярка

Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

1822080902

Адреса у населеному пункті

М-06

Координати

50.348520349596114

28.33362966940914

Банківські рахунки

Банківський рахунок

Гарантійний внесок

Банківські рахунки

Ідентифікатор банківського рахунку

2ec55355f6624cc78cd90aac4b4ae913

Назва банку

Казначейство України(ел. адм. подат.)

Валюта

грн.

Реквізити одержувача

Найменування одержувача

ГУК у Жит.обл/ТГс.Березiвка/33010100

Ідентифікатор одержувача

ЄДРПОУ

Повна юридична назва організації або ПІБ

ГУК у Жит.обл/ТГс.Березiвка/33010100

Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт

04348220

Банківські реквізити

Опис до банківських реквізитів

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Тип банківського ідентифікатора

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Ідентифікатор

UA678999980314151941000006803

Банківський рахунок

Плата за лот

Банківські рахунки

Ідентифікатор банківського рахунку

1282dbc9a29b4f07a559527e286202c5

Назва банку

Казначейство України(ел. адм. подат.)

Валюта

грн.

Реквізити одержувача

Найменування одержувача

ГУК у Жит.обл/ТГс.Березiвка/33010100

Ідентифікатор одержувача

ЄДРПОУ

Повна юридична назва організації або ПІБ

ГУК у Жит.обл/ТГс.Березiвка/33010100

Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт

04348220

Банківські реквізити

Опис до банківських реквізитів

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Тип банківського ідентифікатора

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Ідентифікатор

UA678999980314151941000006803

Банківський рахунок

Плата за підготовку лота

Банківські рахунки

Ідентифікатор банківського рахунку

87955e9b9c1c44a4bab4d5f1cbd31c03

Назва банку

ф-я ЖОУ АТ "Ощадбанк"

Валюта

грн.

Реквізити одержувача

Найменування одержувача

ФОП Бондарчук Олександр Миколайович

Ідентифікатор одержувача

ІПН/РНОКПП

Повна юридична назва організації або ПІБ

ФОП Бондарчук Олександр Миколайович

Код ЄДРПОУ або ІПН або паспорт

2905914818

Банківські реквізити

Опис до банківських реквізитів

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Тип банківського ідентифікатора

Номер банківського рахунку в форматі IBAN

Ідентифікатор

UA023116470000026005500943157

Всі документи аукціону та пов'язані додатки

Звіт про еспертну грошову оцінку.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

Рішення про завтердження звіту.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

Рецензія.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

Договір купівлі-продажу ПРОЄКТ.pdf

26.01.2026 9:33

Проєкт договору

зем. діл. 24,9977 га.jpg

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Договір субпідряду.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

фото земельної ділянки 24,9977 га.jpg

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Висновок.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

Витяг з ДЗК 24,9977 га.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

24,9977 га.jpg

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Земля Болярка.jpg

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

витяг з ДРРП 24,9977 га Болярка.pdf

26.01.2026 9:33

Копії документів та матеріалів на лот

Земельна ділянка 24,9977 га.jpg

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Ділянка 25 га.png

26.01.2026 9:33

Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації

Контакти

Контактна особа

Прогонова Діана

Адреса електронної пошти

dianaprogonova@gmail.com

Номер телефону

+380931961826

Організація

Ідентифікатор організатора аукціону

04348220

Тип ідентифікатора

ЄДРПОУ

Організатор

БЕРЕЗІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Поштовий індекс

12411

Країна

Україна

Область

Житомирська область

Населений пункт

Березівка

Адреса у населеному пункті

БОГУСЛАВСЬКА, 31

Торги не відбулися

Стартова ціна лота

28 300 172.00 грн.

Дата та час аукціону

27.02.2026 12:50

Період прийому пропозицій

до 26.02.2026 20:00

Організатор:

БЕРЕЗІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер телефону:

+380931961826

Стартова ціна лота

28 300 172.00 грн.

Дата та час аукціону

27.02.2026 12:50

Період прийому пропозицій

до 26.02.2026 20:00

Організатор:

БЕРЕЗІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЖИТОМИРСЬКОГО РАЙОНУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Номер телефону:

+380931961826