Гаряча лінія
акредитований майданчик
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область
| Номер аукціону | LRE001-UA-20260811-57546 |
| Ідентифікатор | 6a7ae5d37a792c5b760c71f0 |
| Дата публікації | 11.08.2026 12:05 |
| Останні зміни | 13.08.2026 18:00 |
| Дата завершення процедури | |
| Статус аукціону | Прийняття заяв на участь |
|
Питання
0
|
Відміни
0
|
Стартова ціна лота
1 828 803.96
грн.
(без ПДВ)
На фінальну суму не нараховується ПДВ
Розмір кроку аукціону
18 288.04
грн. (1,00 %)
Гарантійний внесок
548 641.19
грн. (30,00 %)
Реєстраційний внесок
864.70
грн.
Період редагування
з
11.08.2026 12:05
до
13.08.2026 18:00
Період запитань
з
11.08.2026 12:05
до
14.09.2026 18:00
Період прийому пропозицій
з
13.08.2026 18:00
до
14.09.2026 20:00
-
Редагування доступне
-
Прийняття заяв на участь
-
Земельні торги
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташованої на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення
1
Лот виставляється вперше
01
Аукціон англійського типу (Оренда)
Оренда земельних ділянок
2
В орбочі дні з 9-00 до 16-00 год. вул. Незалежності, 37 каб. 329
Відповідно до ч. 7 ст. 137 Земельного кодексу України
Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем земельних торгів – 10 років без права подальшого поновлення, з можливістю укладення договору оренди землі на новий строк.
Орендна плата за земельну ділянку не може бути зменшена за згодою сторін протягом строку дії договору оренди, а також у разі його поновлення.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда).
Зміна цільового призначення земельної ділянки допускається в порядку, визначеному законодавством.
В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.
Орендар зобов’язаний у межах прибережної захисної смуги забезпечити безперешкодний та безоплатний доступ громадян до берегу річки для загального водокористування.
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота
55 000.00
грн.
(без ПДВ)
Нормативна грошова оцінка
60 960 132.05
грн.
Відповідно до плану зонування та детального плану території земельна ділянка розташована в рекреаційній зоні активного відпочинку (Р-2, пР-2).
Переважні види використання відповідно до плану зонування:
відкриті фізкультурно-спортивні споруди; зелені насадження загального користування; елементи благоустрою; місця та об’єкти для активного відпочинку (пішохідного, велосипедного, екологічного та ін.); малі архітектурні форми декоративно-технологічного призначення.
Об’єкти передбачені детальним планом території:
пішохідний міст; дерев’яний пірс; вузький автомобільний міст; пляжна зона; літня сцена; дитячі ігрові та спортивні майданчики, рибальське містечко; модульні захисні споруди.
Супутні види використання:
споруди комунально-інженерної інфраструктури призначені для обслуговування даної зони; громадські вбиральні; інші об’єкти, пов’язані з експлуатацією і обслуговуванням цієї зони.
В межах прибережної захисної смуги забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій, майданчиків для занять спортом на відкритому повітрі, об’єктів фізичної культури і спорту, які не є об’єктами нерухомості), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.
Планувальні обмеження земельної ділянки:
- на площу 23,1216 га – прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах (ПЗС навколо водосховища на річці Тясмин);
- на площу 23,1216 га – умова додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт (зона підтоплення, що вимагають пониження рівня ґрунтових вод більше ніж на 0,5 м та зона затоплення паводковими та повеневими водами більше 0,5 м при 1% забезпеченості).
Строк оренди
10
Роки
0
Місяць
0
День
Актив
Земельна ділянка комунальної власності площею 23,1216 га, кадастровий номер 7110500000:05:001:0002 (землі рекреаційного призначення), розташована на території водосховища на р. Тясмин, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення
06124000-7
23,1216
гектар
HAR
07.01
Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
014.00
Землі, які використовуються для відпочинку та оздоровлення
Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
07.01; Землі, які використовуються для відпочинку та оздоровлення
Характеристики земельної ділянки
Ні
-
Ні
-
-
-
Місцезнаходження
Україна
Черкаська область
20700
Сміла
7110500000
Тополиний провулок
49.221766518192105
31.90303620682427
Всі документи аукціону та пов'язані додатки
НГО.pdf
11.08.2026 12:05
Копії документів та матеріалів на лот
схема ДПТ.jpg
11.08.2026 12:05
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
EXC_91828207_cut.pdf.p7s.pdf
11.08.2026 12:05
Копії документів та матеріалів на лот
Проект_рекреація_м. Сміла_23,1216 га.pdf
11.08.2026 12:05
Копії документів та матеріалів на лот
ріш. умови.pdf
11.08.2026 12:05
Копії документів та матеріалів на лот
схема.jpg
11.08.2026 12:05
Фотографічні зображення земельної ділянки та ілюстрації
проект догов. ор..pdf
11.08.2026 12:05
Проєкт договору
Контакти
Контактна особа
Ткач Світлана Миколаївна
apr216@ukr.net
+380639570990
Організація
25874705
ЄДРПОУ
СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
20700
Україна
Черкаська область
Сміла
ВУЛИЦЯ НЕЗАЛЕЖНОСТІ, будинок 37
Прийняття заяв на участь
Стартова ціна лота
1 828 803.96
грн.
Дата та час аукціону
15.09.2026 12:25
Період прийому пропозицій
до
14.09.2026 20:00
Організатор:
СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
Номер телефону:
+380639570990
Стартова ціна лота
1 828 803.96
грн.
Дата та час аукціону
15.09.2026 12:25
Період прийому пропозицій
до
14.09.2026 20:00
Організатор:
СМІЛЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
Номер телефону:
+380639570990