Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3. CSD001-UA-20261030-31608

Продаж нерухомого майна колишнього Лікувально-оздоровчого комплексу «Карпати» загальною площею 4 988,70 м², Івано-Франківська обл, Калуський р-н, с. Новоселиця, уроч. Дубрівка 3.

Номер аукціону	CSD001-UA-20261030-31608
Ідентифікатор	6ae467280a492d759a72dfa8
Дата публікації	30.10.2026 11:45
Останні зміни	30.10.2026 11:45
Статус аукціону	Прийняття заяв на участь
Питання 0	Відміни 0

Стартова ціна лота

30 131 300.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Розмір кроку аукціону

301 313.00 грн. (1 %)

Гарантійний внесок

3 013 130.00 грн. (10 %)

Реєстраційний внесок

1 700.00 грн.

Розмір винагороди оператора

Період редагування

з 30.10.2026 11:45 до 24.11.2026 18:00

Період запитань

з 30.10.2026 11:45 до 29.11.2026 18:00

Період прийому пропозицій

з 30.10.2026 11:45 до 30.11.2026 16:30

з 30.10.2026 11:45 до 30.11.2026 16:30

Прийняття заяв на участь
30.11.2026 09:45 Очікується

Аукціон

Основні параметри
Активи аукціону
Документи
Контакти

Опис аукціону

АТ «БАНК АЛЬЯНС» пропонує до продажу єдиним лотом комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м². Адреса: Івано-Франківська область, Калуський район (раніше - Долинський), с. Новоселиця, урочище Дубрівка, будинок 3. Комплекс розташований у лісовому масиві передгір’я Карпат, приблизно за 1 км від м. Долина та за 300 м від автомобільної дороги Р-21 Долина - Хуст. Під’їзд асфальтований. Відстань до м. Калуш становить близько 30 км. Розташування та історичне призначення об’єкта дають можливість розглядати його для відновлення оздоровчо-санаторно-готельної діяльності після ремонту та врегулювання питань комунікацій. До складу нерухомості входять: - Спальний корпус площею 4 527,0 м² - Погріб - 36,4 м² - Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м² - Кафе «Крухе» - 130,7 м², - Літнє кафе та майданчик - 11,8 м² а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця. Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020. Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради. За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року. Цільове призначення - 06.01 «Для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів». Комплекс не експлуатується. Спальний корпус потребує капітального ремонту, допоміжні будівлі - часткового ремонту. Зовнішнє електропостачання відсутнє. Питання відновлення електро- та водопостачання потребують окремого врегулювання. Трансформаторна підстанція 6/0,4 кВ в оренді колишнього власника ТОВ «ЛОК «КАРПАТИ» та не входить до складу лота. Земельна ділянка під нею площею 0,0772 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0021, перебуває в оренді цього товариства. Банк не має власного договору розподілу електроенергії для комплексу. Меблі та обладнання не включено до описаного складу нерухомості; їх передача може визначатися лише окремим погодженим переліком.

Лоти виставляються

1 Лот виставляється вперше

Номер лота

2026001

Тип процедури

Аукціон голландського типу

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

За домовленістю

Перелік та вимоги до оформлення документів

Розрахунки здійснюються у гривні в порядку та строки, визначені умовами аукціону і договором купівлі-продажу. Розстрочення платежу не передбачається. Передача майна та оформлення переходу права власності здійснюються після повної оплати вартості майна.

Кількість кроків

Відсоток зниження, %

Розмір кроку аукціону, грн

301 313.00 грн.

Актив

Опис об'єкта

Комплекс нерухомого майна «Лікувально-оздоровчий комплекс «Карпати» загальною площею 4 988,7 м². - Спальний корпус площею 4 527,0 м² - Погріб - 36,4 м² - Танцювальний майданчик із кафетерієм - 282,8 м² - Кафе «Крухе» - 130,7 м², - Літнє кафе та майданчик - 11,8 м² а також огорожі, дві альтанки, двоє воріт і каплиця. Земельна ділянка під комплексом має площу 1,4879 га, кадастровий номер 2622083900:02:001:0020. Ділянка перебуває у комунальній власності Вигодської селищної ради. За Банком зареєстровано право оренди до 21.03.2056 року.

Класифікатор об'єкта

04224000-4

Об’єкт готельного призначення (готель, кемпінг тощо)

Кількість одиниць

1,0

Одиниці виміру

лот

КодCPVS

DA04-3

Приватний

Тип активу

Майно

Інформація щодо реєстрації

Стан державної реєстрації об'єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

50004392

Дата реєстрації

18.04.2023

Час

00:00

Технічні характеристики, нерухомість

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.

4988,7

Рік будівництва

1983

Технічний стан об'єкта

Задовільний

Чи приєднаний об'єкт до електромережі Ні

Водозабезпечення присутнє Так

Каналізація присутня Так

Централізоване опалення присутнє Так

Місцезнаходження

Країна

Україна

Область

Івано-Франківська область

Поштовий індекс

77541

Населений пункт

Новоселиця

Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

2622083901

Адреса у населеному пункті

Р-21

Координати

48.95485000

23.95003000

Всі документи аукціону та пов'язані додатки

img207.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img346.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img347.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img348.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img349.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img350.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img351.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img337.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img354.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img355.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img357.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img344.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img358.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img360.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img361.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img362.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img363.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img353.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img341.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img310.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img356.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img343.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img340.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img368.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img319.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img320.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img321.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img322.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img324.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img339.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img315.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img325.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img328.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img342.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img330.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img332.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img333.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img334.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img335.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img336.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img326.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img327.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img366.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img364.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img331.jpg

30.10.2026 11:45

Ілюстрації

img530.jpg

30.10.2026 11:45