Офіси, реконструйовані з власного незавершеного будівництвом житлово-торгового комплексу. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 1004.5, Опис: офіси, реконструйовані з власного незавершеного будівництвом житлово-торгового комплексу на власній земельній ділянці. Земельна ділянка, кадастровий номер: 2110100000:11:001:0048. Опис об’єкта: Площа (га): 0.059. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)Адреса: Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Швабська, будинок 64. BRE001-UA-20261103-23864

Офіси, реконструйовані з власного незавершеного будівництвом житлово-торгового комплексу. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 1004.5, Опис: офіси, реконструйовані з власного незавершеного будівництвом житлово-торгового комплексу на власній земельній ділянці. Земельна ділянка, кадастровий номер: 2110100000:11:001:0048. Опис об’єкта: Площа (га): 0.059. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)Адреса: Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Швабська, будинок 64.

Номер аукціону	BRE001-UA-20261103-23864
Ідентифікатор	6aea023420aadd9e249bc508
Дата публікації	03.11.2026 17:48
Останні зміни	03.11.2026 17:48
Статус аукціону	Прийняття заяв на участь
Питання 0	Відміни 0

Стартова ціна лота

52 047 360.00 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму не нараховується ПДВ

Розмір кроку аукціону

520 473.60 грн. (1 %)

Гарантійний внесок

10 409 472.00 грн. (20 %)

Розмір винагороди оператора

Період редагування

з 03.11.2026 17:48 до 07.11.2026 18:00

Період запитань

з 03.11.2026 17:48 до 12.11.2026 18:00

Період прийому пропозицій

з 03.11.2026 17:48 до 12.11.2026 20:00

з 03.11.2026 17:48 до 12.11.2026 20:00

Прийняття заяв на участь
13.11.2026 12:50 Очікується

Аукціон

Основні параметри
Активи аукціону
Документи
Контакти

Опис аукціону

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23 грудня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 25.09.2026. Аукціон перший повторний без можливості зниження початкової ціни. Посилання на попередній аукціон https://ubiz.ua/sale3/auction/BRE001-UA-20261010-65630. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 [email protected]. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутсва на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Лоти виставляються

Номер лота

33546549-57-1

Номер попереднього аукціону

BRE001-UA-20261010-65630

Тип процедури

Аукціон англійського типу

Підтип процедури

Перший повторний аукціон - без можливості зниження початкової ціни

Податкова накладна надається?

Ні

Мінімальна кількість учасників

№ справи про банкрутство

904/4790/21

Найменування господарського суду

Господарський суд Дніпропетровської області

Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта

За попередньою домовленістю з арбітражним керуючим Чичвою Олегом Сергійовичем за телефоном +38 (093) 888 2828, +38 (093) 768 67 97.

Перелік та вимоги до оформлення документів

Вимоги до оформлення документів відповідно до ст. ст. 87, 88 Кодексу України з процедур банкрутства.

Знижка

Ні

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель

Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: договір оренди укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ 46110928 строком до 31.08.2028 року. Додаткова угода до наявного договору оренди містить положення про право орендодавця в односторонньому порядку розірвати цей Договір шляхом направленню орендарю письмового повідомлення про розірвання Договору у строк визначений даною додатковою угодою. Окремого договору оренди землі не укладено, але в договорі оренди будівлі є умова, що в склад орендної плати входить плата за користування земельною ділянкою

Активи аукціону

Актив: №1

0.06 (гектар)

Земельна ділянка, кадастровий номер: 2110100000:11:001:0048. Опис об’єкта: Площа (га): 0.059. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Адреса: Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Швабська, будинок 64.

Опис об'єкта

Класифікатор об'єкта

06000000-2

Земельні ділянки

Кількість одиниць

0,059

Одиниці виміру

гектар

HAR

КодCPVS

QB23-5

З питань законодавства у сфері банкрутства

Тип активу

Майно

Інформація щодо реєстрації

Стан державної реєстрації об'єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64774527

Дата реєстрації

04.05.2026

Час

03:35

Характеристики земельної ділянки

Площа ділянки, га

0,059

Кадастровий номер

2110100000:11:001:0048

Тип власності

Приватний

Присутні обтяження

Ні

Наявні співвласники

Ні

Інженерні мережі наявні

Ні

Інформація про інженерні мережі

Поточне використання земельної ділянки

Спеціальне цільове призначення

Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Місцезнаходження

Країна

Україна

Область

Закарпатська область

Поштовий індекс

88000

Населений пункт

Ужгород

Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

4821155100

Адреса у населеному пункті

вулиця Швабська, 64, Ужгород

Координати

48.614874

22.293634

Актив: №2

1 004.50 (метри квадратні)

Опис об'єкта

Класифікатор об'єкта

04200000-0

Комерційна нерухомість

Кількість одиниць

1004,5

Одиниці виміру

метри квадратні

MTK

КодCPVS

QB23-5

З питань законодавства у сфері банкрутства

Тип активу

Майно

Інформація щодо реєстрації

Стан державної реєстрації об'єкту

Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Номер запису

64746329

Дата реєстрації

04.05.2026

Час

03:10

Технічні характеристики, нерухомість

Загальна площа об'єкта в будівлі, кв.м.

1004,5

Площа ділянки, кв. м

590

Опис підсобних приміщень

Зазначено в технічному паспорті, який додано в документи до лоту. Світло, вода, газ - орендар.

Інформація про орендарів нерухомості

Орендар - Товариство з обмеженою відповідальністю "Рентвайс" код ЄДРПОУ: 46110928.

Місцезнаходження

Країна

Україна

Область

Закарпатська область

Поштовий індекс

88000

Населений пункт

Ужгород

Код об’єктів адміністративно-територіального устрою України

5310400000

Адреса у населеному пункті

вулиця Швабська, 64, Ужгород

Координати

48.614874

22.293634

Всі документи аукціону та пов'язані додатки

фасад.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image0 _2_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image2.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image1.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image3 _1_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image4 _1_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image4.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image5.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image6.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image7.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image8.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image41.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

а.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

WhatsApp Image 2020-08-05 at 12.54.04.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

в.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

е.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

й.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

йц.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

ке.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

о.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

п.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

ук.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

цу.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-4eb089799ff981e983cd162c26760382e6cec71b7... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image2 _1_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-6cd6d66d6a47b7711b09c993fe601675f656a123e... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-8b1584bb92cd4e0989c82c2d1cb6f682eb6ae702d... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image3 _3_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-8e46635d8fc62cbf237afe31ecf1c155a0b3d060c... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-9bdfc97305c769b712836003f658c310173dff09e... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-411d675ebbe6267601ec33e192030fa8128c91256... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-87b735009973f58b63e88e3f8d3088e7205946eea... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-0544aa5f6e7d69e8e6e8682fc9555bb6504cc106a... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-24404e84996ffc3b86c0bf6e0bfee63ec77b31434... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

image0 _1_.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-bfe8d968eb56f3fdc5f1c7de63c29b9a27dffaf21... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-4188e9331fa290cda1968882e2e9011adf96f4e6c... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-c59cfd9e6af77bdbac681a9addc5b353b242c6c15... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-d7a889ae5868e069b954daf7884ad4a962ca76cc8... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-d7a889ae5868e069b954daf7884ad4a962ca76cc8... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-dde1e8f4f3dda2026cc868d864be7ab418a508789... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-fd11fab653af5c780eda6b2a61d5f5df41c835247... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

0-02-05-fe4ff0655c9cbf0307a2c9b2ed2def12c0789550c... .jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

изображение_viber_2026-09-01_12-03-25-973 _1_.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

изображение_viber_2026-09-01_12-03-25-973.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

изображение_viber_2026-09-01_12-03-33-098 _1_.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

изображение_viber_2026-09-01_12-03-33-098.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

С 2 на 1 этаж.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

с 2го на 1 этаж.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

С 3 на 2 этаж.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

С 3го на 2 этаж.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

фасад.jpeg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

IMG_0129.jpg

03.11.2026 17:48

Ілюстрації

№ 904.4790.21 _904.4420.22_.pdf

03.11.2026 17:48

Рішення суду

Постанова ТОВ Монтана Естейт від 23_12_25.pdf

03.11.2026 17:48

Рішення суду

№904.4790.21 _904.1730.23_.pdf

03.11.2026 17:48

Рішення суду

Протокол_комітету_кредиторів_від_25_09_2026_року.... .pdf

03.11.2026 17:48

Протокол комітету кредиторів

5_технічний паспорт _2_.pdf

03.11.2026 17:48